2018年6月4日月曜日

物件の売買契約完了

不動産屋さんの仲介で口頭合意していた、
事務所用物件(未登記の家付き土地)の売買契約を、
週末の休みで完了させ、
移転に向けてまっすぐ進んでいくだけになりました。


今の事務所の広さは30平米程度ですが、
契約した物件は1階部分の広さが推定27平米程度で、
2畳分ぐらい狭くなりそうですが、
今も2畳分以上スペースは開いているので、
スペースを有効活用できれば対応できると考えていますし、
最悪は使用頻度の低いものを2階に置いたらいいと思ってます。

当面は1階部分だけ使うことを考えていますが、
人を雇うことになったり手狭になれば、
1階が発送作業のスペースにして、
2階をパソコン作業のスペースにすることもできますし、
今の事務所よりも拡張性が高くなりますので、
その点もメリットがあるなーと思ってます。

事務所移転の予算としては、
物件の売買金額や登記費用、税金にリフォーム代など、
全部ひっくるめて今の家賃の10年分で考えいて、
10年たてば土地(+未登記建物)が手に入るという目算です。


という感じで、
今月末までには残金の支払いをして正式に購入し、
すぐにリフォームの見積もり~工事を行い、
早かったら7月末か余裕を見て8月末までの移転を計画してます。





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