ほぼ決まり。

先週金曜日に物件情報を見つけて即日家の中を見せてもらい、
価格交渉を行ってお互いの妥協点を見つけた後、
プロパンガスの契約が結んで数年しかたっておらず、
解約するのに15万円くらいの費用が掛かることが判明し、
その費用負担を誰が負担するのか昨日考えてました。

私が契約したわけじゃないのに
15万円の全額負担はしたくないなーということと、
最初に値切ってるので買主に全額負担しろというと、
物件を変えなくなる可能性もあるしなーということと、
またイチから物件探しに戻るのも嫌だなーということと、
最初に提示した価格よりも20万円増えてるしなーということと、
高値で掴まされるのも厳しいしなーということなど、
頭の中をたくさんの事情が駆け巡り、
超弱気の折衷案として、
5万円買値を上げるから売主に解約をしてもらう。
という最終条件を提示したところ、
すんなりかどうかわかりませんが、
先ほど不動産屋さんからOKの返事を貰えました。
��5万円上げなくても大丈夫だったかな？）

ということで、
契約や支払いなどはこれからですが、
ついに自己所有建物を事務所にすることになります。

これで、何年先の話になるかわかりませんが、
法人成りするときの住所を考えなくても良くなりました。
��急成長して狭くて移転という可能性も残りますが。）

決断の時。

昨年から、
近所に良い物件(古い一軒家)があれば、
購入してリフォームして事務所にしようと、
ネットや足を使っての物件探しをしてきましたが、
先週金曜日に魅力的な価格の物件が現れ、
今週に入って家の中を見せてもらって価格交渉も行い、
予算ギリギリのところですが購入に傾いていて、
決まる時はスムーズに決まるんだなーと思っていたところ、
��点の問題が発生しました。

物件の中を見に行った時、
家の前に大きなガスボンベが２つあり、
これは廃棄だなと考えていましたが、
ネットで調べてみるとガス会社に回収してもらうものらしく、
売り主とガス会社の契約がどうなっているのかを、
不動産屋さんに確認すると、20年契約の数年目で、
契約を引き継いで使うか解約料を払って撤去かの、
どちらかということだったんです。

ガスボンベ置き場を床面積に入れないと、
今の事務所の広さを確保できないくらいの物件なので、
基本的な考えは撤去で決まっているのですが、
その解約料が推定20万円弱あり、
最終交渉のときに、売り主に負担してもらうべきか、
私が泣くべきか迷っています。。

20万弱の負担を求めて決裂する可能性を選択するか。。
20万弱の予算を他(リフォーム代)で削るか。。。

今日の夜はなかなか寝れないかも。

ヤフーショッピングで大口注文ゲット。

今朝のメールのチェックで注文内容をサッと見ていると、
数少ない注文だったんですが大口注文が1件入ってました。
��過去7番目の金額で、ヤフーショッピングなのが嬉しいです）

在庫大丈夫かな？って気がしましたが、
GW明けに注文してたので大丈夫でした。

今月は自分なりに結構頑張ったと言えるので、
そのご褒美なのかもしれません。

他にもご褒美が入りそうなこともあり、
頑張っていたら良いことあるんだなーって実感しました。

神様ありがとうございました。
来月も頑張ります。